レーヴリーズ西新井

  • 東京都足立区西新井七丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
3,850万円
56.7万円/㎡
相場
4,399万円
64.8万円/㎡
2,095
3,631
5,167
6,703
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜5,167万円
53.5万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
レーヴリーズ西新井
3,850万円（56.7万円/㎡）/ 6階 / 67.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は58.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,850万円56.7万円6階 67.88㎡ 3LDK西
2025/05/074,199万円65.5万円7階 64.14㎡ 3LDK南
2025/05/043,900万円57.5万円6階 67.88㎡ 3LDK西
2025/05/034,199万円65.5万円7階 64.14㎡ 2LDK南
2025/04/193,980万円58.6万円6階 67.88㎡ 3LDK西
2025/04/074,080万円60.1万円6階 67.88㎡ 3LDK西
2025/02/023,590万円52.9万円5階 67.88㎡ 3LDK西
2024/08/193,790万円55.8万円2階 67.88㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/08/063,790万円55.8万円2階 67.88㎡ 3LDK西
2024/07/033,780万円58.2万円8階 64.95㎡ 2SLDK西
2024/02/273,100万円47.7万円3階 64.95㎡ 2LDK-
2024/02/153,480万円53.6万円2階 64.95㎡ 3LDK西
2024/02/123,780万円58.9万円6階 64.14㎡ 2SLDK南
2024/01/273,300万円50.8万円3階 64.95㎡ 2LDK南西
2024/01/113,780万円61.8万円6階 61.14㎡ 3LDK南
2023/11/263,780万円58.9万円6階 64.14㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円50.5万円2階 64.95㎡ 3LDK西
2023/11/043,980万円62.1万円6階 64.14㎡ 2LDK+納戸×南
2023/09/223,980万円58.6万円2階 67.88㎡ 3LDK西
2023/09/074,080万円63.6万円6階 64.14㎡ 2LDK+S南
2023/08/244,180万円65.2万円6階 64.14㎡ 2LDK+S南
2023/07/094,100万円60.4万円2階 67.88㎡ 3LDK西
2023/05/224,380万円68.3万円6階 64.14㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/04/103,880万円64.3万円2階 60.34㎡ 3LDK西
2023/04/074,380万円68.3万円6階 64.14㎡ 2LDK+S南東
2022/08/183,880万円60.5万円8階 64.14㎡ 3LDK南
2022/06/013,980万円58.6万円9階 67.88㎡ 3LDK西
2021/06/273,650万円53.8万円5階 67.88㎡ 3LDK西
2021/02/053,590万円56.0万円9階 64.14㎡ 2LDK+S南
2020/12/123,680万円57.4万円9階 64.14㎡ 2LDK+S南
2020/09/113,680万円57.4万円9階 64.14㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22レーヴリーズ西新井
足立区西新井七丁目
大師前駅4分 3,850万円56.7万円67.88㎡3LDK6階 / 9階建 西2014年25戸RC
2025/05/11ヴィウーローズメイゾン西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 3,680万円66.9万円55.04㎡2LDK2階 / 11階建 東2016年40戸RC
2025/05/07パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,980万円68.1万円73.17㎡4LDK2階 / 11階建 南2013年51戸RC
2024/03/31Vieuxrosemaison西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅9分 3,340万円60.6万円55.11㎡2LDK7階 / 11階建 東2016年40戸RC
2024/02/17ブルーシエル西新井大師
足立区西新井六丁目
大師前駅7分 3,680万円66.0万円55.72㎡2LDK6階 / 7階建 南2017年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.4%上昇、足立区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は足立区の平均と比較して24.7%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積57.88㎡〜77.88㎡の平均販売価格
東京都
174.0万円/㎡
前年比+28.4%
足立区
75.3万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名レーヴリーズ西新井
所在地東京都足立区西新井七丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩4分
築年月2014年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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