レーヴリーズ西新井

  • 東京都足立区西新井七丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 9階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
3,680万円
54.2万円/㎡
相場
4,469万円
65.8万円/㎡
2,593
3,844
5,094
6,345
AI査定結果
推定相場価格
4,469万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜5,094万円
56.6万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
レーヴリーズ西新井
3,680万円（54.2万円/㎡）/ 6階 / 67.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,680万円54.2万円6階 67.88㎡ 3LDK西
2025/06/114,199万円65.5万円7階 64.14㎡ 3LDK南
2025/06/084,199万円65.5万円7階 64.14㎡ 2LDK+S南
2025/06/073,730万円54.9万円6階 67.88㎡ 3LDK西
2025/06/034,180万円65.2万円7階 64.14㎡ 2LDK+S南
2025/05/223,850万円56.7万円6階 67.88㎡ 3LDK西
2025/05/043,900万円57.5万円6階 67.88㎡ 3LDK西
2025/04/193,980万円58.6万円6階 67.88㎡ 3LDK西
2025/04/074,080万円60.1万円6階 67.88㎡ 3LDK西
2025/02/023,590万円52.9万円5階 67.88㎡ 3LDK西
2024/08/193,790万円55.8万円2階 67.88㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/08/063,790万円55.8万円2階 67.88㎡ 3LDK西
2024/07/033,780万円58.2万円8階 64.95㎡ 2SLDK西
2024/02/273,100万円47.7万円3階 64.95㎡ 2LDK-
2024/02/123,780万円58.9万円6階 64.14㎡ 2SLDK南
2024/01/273,300万円50.8万円3階 64.95㎡ 2LDK南西
2024/01/273,480万円53.6万円2階 64.95㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
レーヴリーズ西新井
足立区西新井七丁目
大師前駅4分 3,680万円54.2万円67.88㎡3LDK6階 / 9階建 西2014年25戸RC
2025/07/02親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,890万円57.3万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2024/11/12レーベン見沼代親水公園
足立区舎人二丁目
見沼代親水公園駅3分 3,980万円50.7万円78.48㎡3LDK4階 / 15階建 東2013年58戸RC
2025/04/21ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,180万円56.3万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 西2011年27戸RC
2025/06/28アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 3,400万円55.2万円61.64㎡3LDK3階 / 14階建 西2015年52戸RC
2025/05/17ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
舎人公園駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年30戸RC
2025/05/11ヴィウーローズメイゾン西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 3,680万円66.9万円55.04㎡2LDK2階 / 11階建 東2016年40戸RC
2025/07/07パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,580万円62.6万円73.17㎡4LDK2階 / 11階建 南2013年51戸RC
2024/03/31ヴィウーローズメイゾン西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 3,340万円60.6万円55.11㎡2LDK7階 / 11階建 東2016年40戸RC
2025/02/28パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 3,250万円57.9万円56.1㎡2LDK2階 / 7階建 南2019年53戸RC
2024/02/17ブルーシエル西新井大師
足立区西新井六丁目
大師前駅8分 3,680万円66.0万円55.72㎡2LDK6階 / 7階建 南2017年28戸RC
2025/02/08アーデル扇大橋
足立区扇二丁目
扇大橋駅6分 3,880万円58.5万円66.3㎡3LDK4階 / 9階建 東2015年51戸RC
2024/11/27レジデンスノーブル西新井本町
足立区西新井本町一丁目
大師前駅7分 3,680万円66.4万円55.44㎡2LDK2階 / 9階建 南2019年42戸RC
2025/02/22クレアホームズ扇大橋ステーションフロント
足立区扇二丁目
扇大橋駅2分 3,880万円61.4万円63.15㎡2LDK1階 / 5階建 南西2014年41戸RC
2024/11/18グランフォーレ竹ノ塚
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 3,799万円57.2万円66.37㎡3LDK5階 / 13階建 南西2011年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、足立区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は足立区の平均と比較して18.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
足立区
66.3万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名レーヴリーズ西新井
所在地東京都足立区西新井七丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩4分
築年月2014年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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